À seulement 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, dans un secteur très recherché de la Baie de Somme, découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 250 m² habitables, actuellement exploitée en deux gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes.
Configuration actuelle
Gîte 1 : 6 couchages
Gîte 2 : 12 couchages
Communication intérieure permettant de réunir les deux espaces
Cuisines et salles de bain indépendantes
Salle supplémentaire modulable : extension couchages, bureau ou activité professionnelle
Performances & confort
DPE C
Poêle à Granulés moderne
14 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation + batteries 10 kW
Stationnement pour 10 véhicules
Environnement calme et verdoyant
Terrain et potentiel
Terrain de plus de 6000 m²
Possibilité d'installer hébergements insolites ou développer l'activité touristique
Accueil d'animaux possible
Usage flexible selon vos attentes
Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs touristiques
Peut être également facilement transformée en grande maison familiale ou résidence principale + gîte
Opportunité rare sur le marché de la Baie de Somme
*Visite virtuelle disponible, plans et vidéo technique disponibles*-Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien modulable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER