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RARE À SAISIR – MAISON + GRAND JARDIN - SAINT-VALERY-SUR-SOMM

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Descriptif du bien

SAINT VALERY SUR SOMME (80230)
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA BAIE DE SOMME
COMMERCES ACCESSIBLES A PIED (boulangerie, tabac, fleuriste, ...)
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose à la vente, cette CHARMANTE MAISON de 122m² environ, A RAFRAICHIR, située en plein coeur de SAINT VALERY SUR SOMME et dans une rue calme, composée :

Au Rez de Chaussée : une entrée donnant sur un salon / séjour de 30m² environ, un couloir desservant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Une deuxième partie (pouvant être divisée en un deuxième logement indépendant), avec un couloir, un séjour, une chambre et une salle de bains.

A l'étage : un bureau, une chambre.

Chauffage central au gaz + des convecteurs électriques dans les chambres.
Toiture en tuiles.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Accès véhicule sur la parcelle de terrain.

L'atout majeure de cette maison ?
? Un jardin arboré de 1877 m² TRES BIEN ENTRETENU, au calme, avec terrasse, cabanon, accès véhicule et arbres fruitiers – une parenthèse de nature en plein centre de Saint-Valery !

Vous avez une page blanche, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire !
Un projet d'investissement locatif en plein coeur de SAINT VALERY SUR SOMME ?
Cette maison vous offre l'opportunité de faire 2 logements indépendants, offrant une rentabilité locative attrayante.

Des questions ? Envie de visiter et de vous projeter ?
Contactez vite Chloé au 06.49.33.87.21 pour une demande de visite.
Un nouveau chapitre vous attend à Saint-Valery-sur-Somme,
Investir ici, c'est miser sur un cadre prisé et en plein essor.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1336-THIENPONT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 80230
Ville Saint-Valery-sur-Somme
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:27
Mise à jour 04/08/25 03:27

A propos du prix

Prix 215 000 €
Prix m2 1 763 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 122 m2
Surface du terrain 1877 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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