À seulement 15 minutes à pied du port et du centre ville de SAINT VALERY EN CAUX, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 2007, parfaitement entretenue, offrant 107 m² habitables dans un environnement idéal proche de la mer et édifiée sur un terrain de 1454m².

Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m², composée d'un salon et d'une salle à manger offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement avec porte de garage électrique, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Confort assuré grâce au chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour savourer chaque moment ensoleillé.

?? Assainissement : tout à l'égout conforme
?? Présence d'un conduit de cheminée, possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse et cosy.

Une maison très agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Constance Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 853 672 ROUEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr