Nouveauté en EXCLUSIVITE – Appartement T3 68,90 m² avec terrasse et garage – Exposition Sud

Situé à Saint-Thurial, dans un environnement calme, cet appartement de type T3 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence.

D'une surface habitable de 68,90 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 32m² agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7,50 m² et d'un jardin de 63m² exposés plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Chauffage électrique.

Diagnostic de performance énergétique : classe C.

Charges de copropriété : 256,71 € par trimestre (soit 1 026,84 € par an).

Appartement fonctionnel, bien agencé, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Saint-Thurial est une commune située à l'ouest de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Elle fait partie de Rennes Métropole et compte environ 2 000 habitants. Commune à taille humaine, Saint-Thurial séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche de l'agglomération rennaise.
La commune propose des commerces de proximité et des services essentiels. À quelques minutes, les communes voisines offrent une offre commerciale plus développée, facilitant le quotidien des habitants tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant au :

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Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 18720.00 et 25380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.