Exclusivité AGENCITY TORCY - Membre du fichier AMANDA

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 89,86 m2, situé au coeur du bourg de Saint-Thibault-des-Vignes, dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes avec une vaste entrée équipée d'un placard. L'espace de vie, d'environ 33 m2, offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

Atout rare: vous bénéficiez de quatre places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer.

Les + qui font la différence:
- Résidence récente (2021)
- Excellent DPE: B
- Pièce de vie spacieuse : 32,84 m2
- Ascenseur
- Balcon exposé Sud-Ouest
- Belle luminosité
- Maison médicale au pied de la résidence
- 4 places de parking en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.