Découvrez ce domaine d'exception idéalement situé entre Auxonne, Dole, Seurre et Saint-Aubin, à seulement 30 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon.

Au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette propriété rare s'étend sur un superbe terrain clos et arboré de plus d'un hectare (10 047 m²), offrant calme, intimité et sérénité.

Entièrement rénové avec goût, le domaine développe environ 390 m² habitables répartis sur trois bâtisses de caractère, vendues entièrement meublées et prêtes à accueillir leurs futurs propriétaires.

Chaque espace a été pensé avec soin, mêlant authenticité, matériaux nobles et prestations contemporaines. Le charme de l'ancien s'y associe harmonieusement à un confort moderne haut de gamme, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.

À l'extérieur, le cadre invite à la détente et à l'art de vivre :
Piscine chauffée pour profiter pleinement de chaque saison,
Vastes terrasses ensoleillées avec vue dégagée sur la campagne,
Jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix.

Cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien les amoureux des belles demeures que les porteurs de projets :
Résidence familiale de prestige,
Activité de chambres d'hôtes ou gîtes de charme,
Investissement locatif haut de gamme alliant rentabilité et patrimoine.

Un bien rare et confidentiel, où nature, élégance et authenticité se rencontrent avec harmonie. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1842.00 et 2492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Alexandre THRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809392111
RCP RD01906196R.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr