Nouveauté Pietrapolis - Grande rue

Immeuble à vendre avec 5 lots d'habitations sur deux étages et 4 places de parking.

Construit en 1949, et rénové en 2020 ( dont façade et isolation par l'intérieur),il n'y pas de travaux à prévoir.
Il se compose:

- 2 appartements T2 de 32 m2
- 1 appartement T3 de 50 m2
- 1 appartement T2 bis de 50m2
- 1 appartement T2 de 45m2

Une cave de 45 m2 complète cet immeuble.

Loyers mensuels de 3 239 euros, soit 38 868 euros à l'année. Une rentabilité brut de 8,18%.
L'immeuble est vendu loué (5 baux en cours)

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite.
Plus de photos sur demande.

Taxe foncière: 2099 euros
DPE: D et B


Pour toutes informations comple?mentaires:
Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)