Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 157 m² habitables avec piscine, située à Saint-Sylvain, à seulement 20 minutes de Caen.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 222 m², cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 53 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.

La partie nuit comprend 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants.

Pour votre confort : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, interphone, système d'alarme et borne de recharge pour véhicule électrique.

Les extérieurs vous séduiront avec une piscine de 7,50 m x 4,00 m, un jardin soigné, un ppol-house idéal pour vos moments de détente. Un double garage permet d'accueillir deux véhicules.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.