A deux pas de Saint Sulpice à l'entrée de Buzet, à proximité des commerces, transports et autoroute maison T4 de plain-pied de 109 m2 sur une parcelle de 834 m2.
La maison a bénéficié de travaux récents de rénovation énergétique, ainsi que d'une rénovation intérieure complète, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal.

Performance énergétique :D

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 109 m²
Terrain clos et arboré de 834 m² avec portail électrique
Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte récente équipée et aménagée
3 chambres lumineuses avec placards entre 12 et 15 m²
Salle d'eau rénovée
Toilettes indépendant
Véranda
Atouts supplémentaires :
Double vitrage
Isolation des murs et toiture récent
Volets électriques
Électricité récente et aux normes
Chaudière gaz récente
Planchers ourdi pour les combles
Travaux de toiture réalisé
Fibre
Terrain piscinable
Taxe foncière 1115 €

Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 20290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B
Agent commercial (Entreprise individuelle)