Charente-Maritime (17) à 15 min de Royan et de ses plages dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette maison de 5 pièces de 102 m2 environ. Elle se compose d'un salon-salle à manger de 36 m2 ouvert sur terrasse et véranda, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez le garage de 30 m2 et un bureau de 13 m2 aménageable en 4e chambres d'appoint et des WC. Bien équipé, d'un poêle à granule, d'huisseries en PVC et d'un abri de jardin. Cette maison située sur un terrain paysagé de 500 m2, offre la possibilité de stationner un camping-car ou un bateau. L'avis du professionnel : prestations assez complètes pour cette maison située au calme et à proximité des commerces, elle conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 330 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian