[SOUS OFFRE] ADYA immobilier® présente un terrain constructible au coeur de Saint-Suliac, l'un des plus beaux villages de France.

Au sein d'un environnement chargé d'histoire et de caractère, ce terrain constructible de 760 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de vie dans un cadre authentique et préservé.

Entièrement clos de murs en pierre, il dispose de deux accès, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement.

À seulement quelques pas, la Rance et ses charmants bords invitent à la détente : balades, guinguettes et douceur de vivre rythment le quotidien dans ce village au cachet unique.

Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Il est proposé ici avec une simulation de projet (non contractuelle), permettant de se projeter plus facilement : une maison d'environ 141 m² habitables, avec suite au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage

Un cadre d'exception à préserver :
Situé dans un secteur soumis aux règles des Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans une démarche de conservation du patrimoine local. Une contrainte qui devient ici un véritable atout, garantissant une harmonie architecturale et la pérennité du charme environnant — un privilège rare pour les amateurs d'authenticité.

ADYA immobilier® est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant à la SAS KARACTERRE immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
Estimation gratuite sur demande
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADYA : Virginie CONAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 606 285 RSAC RENNES
RCP RD01918123N