Idéalement situé au centre du village de Saint-Siméon-de-Bressieux, ce téènement immobilier à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets mixtes (habitation + activité professionnelle).
Il se compose de :
Une maison d'habitation avec local commercial attenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 21,80 m², une spacieuse pièce de vie, une arrière-cuisine, une salle de bain ainsi qu'une cave.
À l'étage : trois chambres, une cuisine ouverte sur salon, et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Nombreuses dépendances d'environ 165 m², ces espaces annexes peuvent être transformés en logements, ateliers ou autres surfaces utiles selon vos envies.

L'ensemble repose sur une parcelle de 445 m², entièrement close, avec un jardin intimiste et bien exposé, parfait pour vos moments de détente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO