À Vendre – Espace Parking avec Fort Potentiel de Transformation

Lieu : Saint-Sever, Landes (40) - Nouvelle Aquitaine
Prix : 50000EUR

? Emplacement recherché | ? Transformable en atelier d'artiste, profession libérale ou petite habitation

Rare sur le secteur ! Ancien espace de stationnement couvert situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 50m² (à préciser), ce bien peut être reconverti en atelier d'artiste, en local pour profession libérale ou en petite habitation.
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Caractéristiques :
Accès direct depuis la rue
Belle hauteur sous plafond avec possibilité de créer soit une mezzanine soit un second étage
charpente apparente
Point d'eau et électricité en place / à proximité
Faibles charges
Deux places de parking extérieur
Environnement calme, proche des commodités
Petit jardinet
Idéal pour un projet original ou un investissement, ce local atypique offre une opportunité rare de créer un espace sur-mesure dans un cadre urbain vivant.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie-Gabrielle KOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 801 625 Pau
RCP I8 3035908 CIC