Vente Appartement Saint-Seurin-sur-l'Isle 33660 ,3 64.5m² 90 000 €

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T3 - Investissement locatif

Saint-Seurin-sur-l'Isle 33660 Ile Verte

Descriptif du bien

Appartement T3 loué à Saint-Seurin-sur-l'Isle

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, verte et sécurisée, cet appartement T3 de 64,50 m² dispose d'une terrasse privative de 8 m² orientée plein ouest.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le bien est actuellement loué :
Loyer hors charges : 495 /mois
Charges locatives : 91 /mois
Loyer charges comprises : 586 /mois
Charges de copropriété : 1 437/an dont 1 071 sur le locatif.
Taxe foncière : 960 /an.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3167-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33660

Ville Saint-Seurin-sur-l'Isle

Quartier Ile Verte

Mise en ligne 22/07/25 03:27

Mise à jour 22/07/25 03:27

A propos du prix

Prix 90 000 €

Prix m² 1 396 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 64.5 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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90 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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