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Saint Sebastien Belle Maison Rénovée

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Descriptif du bien

Maison Ancienne de Charme avec un Potentiel Inouï

Imaginez-vous dans une maison ancienne de 1964, baignée de lumière et de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 207 m², située sur un terrain de 600 m², est un véritable havre de paix pour les amateurs de vieilles pierres et de grands espaces.

À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 124 m², parfait pour recevoir famille et amis. Les six chambres, réparties sur deux niveaux, offrent une intimité et un confort inégalés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, idéale pour les passionnés de cuisine.

Profitez des deux balcons, totalisant 7 m², pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin, également de 600 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour aménager une piscine.

Cette maison, en bon état, est conforme aux normes PMR et dispose d'un chauffage individuel. Les trois salles d'eau et les trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort moderne. Les deux terrasses et les deux balcons offrent des espaces extérieurs variés et agréables.

Venez découvrir cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où confort et authenticité se rencontrent.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez visiter cette perle rare.

À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un bus et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un collège, plusieurs médecins généralistes et une crèche. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un tramway, un hôpital et un autre parc et jardin.

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2276-ESPACESDEXCEPTION44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44230
Ville Saint-Sébastien-sur-Loire
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:40
Mise à jour 29/05/25 04:40

A propos du prix

Prix 699 990 €
Prix m2 3 382 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 207 m2
Surface du terrain 600 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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