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T1 terrasse et jardin

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Descriptif du bien

Proche école maternelle Henri Lesage (280 m). Excellent état (pratiquement neuf). Au calme.
Idéal 1er achat ou investisseurs. Résidence de bon standing de 2013.
Cet appartement de 35.53 m² loi Carrez, situé au RDC (sur 2 étages), se compose d'un hall avec placard, séjour-kitchenette-coin nuit (23.88 m²), buanderie (dressing), salle d'eau avec WC, loggia-terrasse (4.30 m²), un jardin (27 m²) (exposés Sud).
Cuisine équipée de 2 plaques et 2 rangements.
Fibre.
Un emplacement de parking extérieur (no 22). Une cave.
Local à vélos commun.
Volets roulants manuels et un électrique (celui du salon). Fenêtres PVC double vitrage.
PMR.
Chauffage individuel au gaz avec régulateur.
Charges de copropriété : 55 €/mois.
Procédure en cours : Néant.
Taxe foncière : 786 €.
Prix honoraires inclus : 131.300 €.
Prix du bien hors honoraires d'agence : 125.000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Olivier ARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 116 633
RCP ALLIANZ 64444938

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA16870-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44230
Ville Saint-Sébastien-sur-Loire
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:28
Mise à jour 04/08/25 04:28

A propos du prix

Prix 131 300 €
Prix m2 3 696 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.53 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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