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MAISON DE MAÎTRE 12 PIECES

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Descriptif du bien

TRES BELLE MAISON DE MAÎTRE AU COEUR D'UN ECRIN PRESERVÉ

Elégance, grâce, équilibre sont les maîtres mots de cette propriété à seulement 35 minutes de Bordeaux, à la lisière d'un village animé et facilement accessible. Découvrez ce joyau rare : une somptueuse maison de maître nichée dans un parc paysager de plus de 1,2 hectare, imaginé et créer par un horticulteur renommé du secteur.

Ce décor de verdure soigneusement entretenu, bercé par le chant des oiseaux, où une piscine parfaitement intégrée et un patio paysagé vous promettent des moments suspendus dans le temps.
Cette demeure, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, vous garantit un charme intemporel. Pierres anciennes, parquets en JATOBA, moulures, terre cuite, cheminées et hauteurs sous plafond impressionnantes s'harmonisent avec élégance dans des espaces généreux.

Ses 8 chambres, 4 salles de bain, ses vastes pièces de réception ainsi que cette bibliothèque au calme à l'étage vous promet des moments d'évasion.

Que vous souhaitiez acquérir une grande maison familiale ou simplement vivre dans écrin à l'abri des regards ou tout simplement parce que vous aimez les belles demeures ce lieu est fait pour vous.

2 box à chevaux, un four à pain ancien, soigneusement préservé, une chaudière au bois performante et respectueuse de l'environnement ajoutent des atouts supplémentaires à cette belle propriété.

À 10 minutes d'une gare TER et 5 minutes des commerces, vous profitez du calme sans jamais être isolé.
Plus qu'une maison, cette propriété est une invitation à une vie paisible et harmonieuse, une rencontre exceptionnelle.

Appelez-nous pour la découvrir.

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Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3172.00 et 4291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1071-CLAVEM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33920
Ville Saint-Savin
Quartier Centre
Mise en ligne 30/07/25 04:25
Mise à jour 30/07/25 04:25

A propos du prix

Prix 599 000 €
Prix m2 1 903 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 314.86 m2
Surface du terrain 12000 m2
Pièces: 12
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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