Située au coeur de Saint-Sauveur-d'Aunis, à deux pas des commerces, écoles, cabinets médicaux et à seulement 5 minutes du centre commercial de Ferrières, cette ancienne maison de vigneronne offre un cadre de vie pratique et apaisant. Rénovée avec soin, elle allie l'ancien (poutres, pierres, parquets) au confort moderne (fibre optique, accès rapide La Rochelle – Niort – TGV – aéroport).
Vous y trouverez, une grande cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un atelier, et un accès direct au garage. A l'étage, 4 chambres, dont une pièce de vie polyvalente. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée, un grand garage (jusqu'à 4 véhicules) et un préau pavé en pierre, prêt à être aménagé selon vos envies. Maison en excellent état. Calme, praticité et proximité de toutes les commodités et des plages. Coup de coeur assuré. Pour visiter, contacter Maryline CHAMBON - 06 08 10 89 04

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 593 345
RCP ACI28375.
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