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Saint Sauveur Maison de plain pied 3 chambres

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Descriptif du bien

Dans le village prisé de Saint-Sauveur, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2000 combine confort moderne et cadre verdoyant.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 800 mètres de la boulangerie du village, à 1,5 kilomètre des commerces de Mouleydier et à quelques minutes de Bergerac.

La maison de 120 m2 habitables, propose une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux de près de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et baies vitrées coulissantes, ouvert sur une cuisine fonctionnelle reliée à la buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque.
Des wc séparés et de nombreux rangements complètent cet agencement idéal pour une famille.

Parfaitement entretenue, les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage au sol par chaudière fioul à condensation, une terrasse couverte, un portail électrique et une alarme sans abonnement. Pas de problème d'assainissement : la maison est reliée au tout à l'égout!

L'extérieur séduit par son terrain de plus de 5 000 m² arboré et doté d'un verger, et de 5 points d'eau de la Dordogne.
Une piscine 10 x 5 mètres, d'un garage de plus de 50 m² et d'un grand carport.

Dans un état impeccable, cette maison rare à la vente est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec piscine et grand terrain près de Bergerac, dans un environnement calme et privilégié.

Vous pourrez y poser vos valises en toute sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Delphine PANISSOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 147 794 BERGERAC

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Détails

Annonceur eXp France
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10240-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24520
Ville Saint-Sauveur
Quartier Centre
Mise en ligne 19/12/25 03:04
Mise à jour 19/12/25 03:04

A propos du prix

Prix 349 000 €
Prix m2 2 924 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119.39 m2
Surface du terrain 5087 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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