Sandy Bindler vous propose, en exclusivité, au coeur du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, niché dans l'environnement prisé du Luberon, une authentique maison de village au fort potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.

Élevée sur plusieurs niveaux (R+3), cette bâtisse développe environ 201 m² de surface de plancher et séduit immédiatement par le cachet de l'ancien, avec notamment de jolies tomettes qui ne demandent qu'à être sublimées.

Aujourd'hui, la maison nécessite une rénovation complète.
Un dossier a d'ores et déjà été réalisé avec l'accompagnement d'un architecte expert, permettant de se projeter concrètement dans les travaux à entreprendre et le potentiel exceptionnel qu'offre ce bien.

La distribution actuelle se compose :
•Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante, un cellier et un WC
•Au premier étage : trois chambres, deux salles d'eau et un WC séparé
•Au deuxième niveau : un espace déjà aménagé, un palier ainsi que des combles restant à exploiter
•Enfin, au dernier niveau : une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village et son clocher

Cette maison s'adresse aux amoureux de l'ancien, aux passionnés de rénovation ou aux investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

Un bien rare par son emplacement et ses possibilités, où tout reste à imaginer.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Sandy BINDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 381 125
RCP MA035A20ANPM/O2