? En exclusivité – Belle maison de ville en pierre à Saint-Romain-la-Chalm

Située en plein centre de Saint-Romain-la-Chalm, face à la mairie, cette bâtisse en pierre mitoyenne de deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un très fort potentiel.
Édifiée sur trois niveaux d'environ 70 m² chacun, soit environ 210 m² habitables, elle se compose :
au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine, d'une salle à manger, d'un grand séjour, d'une petite pièce d'eau et d'un WC,
à l'étage, de plusieurs pièces en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement,
et de combles aménageables avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant de créer un bel espace supplémentaire.
Un terrain non attenant d'environ 100 m² complète ce bien, idéal pour un coin jardin ou une terrasse à proximité.

Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité, plomberie, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains.
Le bien est raccordé au chauffage urbain, mais l'installation intérieure reste à réaliser.

? Ce bien conviendra parfaitement à des amateurs de pierre et de volumes, à des investisseurs, ou à un acquéreur souhaitant réaliser son premier projet immobilier.

? En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*
Prix de départ HAI : 45 000 €
Début des offres d'achat en ligne : 28/11/2025 à 9h
Fin des offres d'achat en ligne : 30/11/2025 à 19h
Palier d'enchère : 1 000 €
Les honoraires, à la charge du vendeur, seront calculés à l'issue de la vente interactive.
? La vente interactive (enchères en ligne) permet à chacun de déposer librement une offre depuis chez soi, en toute transparence et en temps réel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4144.00 et 5608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)