Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec soin, d'une surface habitable de 50,90 m², situé dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes à pied du RER et à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien, refait à neuf, offre des prestations de qualité et une distribution des espaces optimisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un cadre reposant, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et fonctionnelle.
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son agréable jardin privatif de 22 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, accessible via un accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, proche des transports, des commerces et des commodités, en fait un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 486.38 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry
RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances