REGION SAINT REMY DE PROVENCE

Située à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette superbe propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme offre environ 320 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'un espace bibliothèque, d'un salon et d'une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un cellier/buanderie, des toilettes indépendants, deux suites avec salle d'eau privative, un dressing indépendant, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe les pièces à vivre et mène à un bureau bénéficiant de nombreux rangements.

À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu accueille une piscine chauffée avec jacuzzi, un agréable pool house avec cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que des toilettes extérieurs. Une dépendance avec chambre et salle de douche offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité.
Un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, deux abris de jardin, ainsi qu'un système de forage équipé d'une lampe UV et d'un adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

Points forts de cette villa à vendre à Châteaurenard :

- Rénovation récente
- Beaux volumes
- Dépendances

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Bibliothèque 18 m²
Séjour 65 m²
Cuisine 24 m²?
Couloir 4 m²
Cellier/Buanderie 16 m²?
Suite parentale avec salle de bains et dressing 33 m²
Couloir 5 m²
Toilettes 2 m²
Dressing 13 m²?
Chambre 22 m²
Salle de douche 4 m²
Chambre 22 m²
Salle de douche 3 m²

--1er étage--
Mezzanine 23 m²?
Bureau 33 m²

**Dépendance
Chambre 15 m²
Salle de douche 4 m²

--Piscine chauffée et jacuzzi
--Garage 31 m²
--Loggia 14 m²
--Local technique 9 m²
--wc extérieurs 5 m²
--Pool house avec cuisine d'été 26 m²
--Abri de jardin 6 m²
--Abri de jardin 15 m²
--Abri voitures (4 véhicules)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.