-Très belle opportunité -

Domaine de 3 hectares, 26 boxes, manège, carrières, 2 espaces habitables

Située à 10 min de Saint Rémy de Provence et à 15 min des Baux de Provence, très belle propriété équestre, dotée d'infrastructures complètes et de qualité. Extrêmement recherchés sur le secteur, les lieux raviront tous les passionnés de sports équestres, désireux de développer divers projets. Sécurisé et facile d'accès, le domaine regroupe un grand manège, une écurie double intérieure, plusieurs carrières, deux espaces habitables et des extérieurs immédiats.

L'ensemble, très bien entretenu, bien arboré et fonctionnel offre un potentiel de développement considérable et un agencement entièrement personnalisable.

Installations équestres
- Ecurie intérieure comprenant 15 boxes (3,5 x3,5m), façades battantes (facilitant l'entretien des litières), mangeoires et abreuvoirs automatiques

- Ecurie intérieure comprenant 11 boxes (3 x3,5m), façades bois et alu, mangeoires et abreuvoirs automatiques. Aire de douche, maréchalerie et soin

- 3 selleries équipées de porte-selles, portes-brides, rangements
- 1 sellerie avec casiers de rangement « Propriétaires »

-Club-house / bureau d'accueil (rénové en 2021)
-Sanitaires , Atelier et stockage, Parking stabilisé et ombragé

Les extérieurs

- 10 paddocks avec abris bois, clôtures électriques sur secteur, abreuvoirs automatiques

Entrainement

- Carrière 26x70m : arrosage et éclairage, sol sable de rivière
- Carrière 80x90m : arrosage, sol sable de rivière
- Manège 20x40m : bardage bois, arrosage, sol sable de rivière, possibilité d'agrandissement
- Spring garden équipé d'obstacles fixes
- Rond de longe 20 m de diamètre (réalisation 2020)
- Nombreuses sorties en extérieur possibles

Habitation
Les deux espaces d'habitations sont situés au sein du bâtiment principal. Le logement principal possède un accès direct et intérieur aux écuries.

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Grande chambre et salle de bain, sèche-serviettes,
- Wc et rangement
- Sas d'entrée permettant un accès direct aux écuries avec sanitaires. Cellier / buanderie
- Terrasse et jardin privatifs ombragés

Logement de fonction en longueur (pièces en enfilade), avec pièce de vie et cuisine, chambre, salle d'eau…. Possibilité de relier les deux espaces entre eux.



.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr