Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Nouvelle Aventure

Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de deux étages en excellent état. Ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, vous offre une vue dégagée sur la rue et deux balcons de 6 m² pour profiter des rayons du soleil.

Imaginez-vous dans le séjour de 14 m², un espace convivial où chaque moment devient un souvenir. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau parfait pour une vie confortable et pratique.

La cuisine aménagée et indépendante est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, regorge de potentiel pour personnaliser votre espace de vie.

Une cave de 5 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également facilement accessibles, ainsi que les crèches à 15 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 394 280
RCP Allianz