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A vendre Appartement T2- SAINT RÉMY DE PROVENCE - 171 000 Euros

Charmant appartement T2 très lumineux, situé seulement à 10 minutes du coeur de SAINT RÉMY DE PROVENCE, une ville prisée pour son charme provençal.
Avec un taux de rentabilité de 4,2% net, il représente une opportunité non négligeable pour en faire un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Idéalement situé au 2ème et dernier étage.
Superficie 44,26 m2 loi carrez.
Fraîchement repeint et en très bon état.
Balcon avec vue sur les Alpilles.
Parking sécurisé par un digicode -- Un atout rare pour cette ville !
Ascenseur et cave pour un confort optimal.
Entrée de l'immeuble sécurisé par un digicode.

POINTS FORTS :
Située dans un secteur calme, à proximité des commodités.
Libre de toute occupation.
Idéal pour un premier achat ou pour générer des revenus locatifs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Marie & Sandra HILT
Prix du bien : 171 000€ FAI
Honoraire charge vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots 45

Consommation énergie primaire C 142 Kwh
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie/m2/an, pour un usage standard entre 580€ et 840€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Marie-Thérèse HILT
Agent commercial (Entreprise individuelle)