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Villa avec piscine

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Descriptif du bien

En exclusivité, votre conseiller immobilier Nicolas GALVANI, de l'Agence Welcome, vous propose cette agréable propriété située sur la commune de Saint restitut, dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 822 m² entièrement close, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en conservant un beau potentiel d'aménagement.

Ses atouts :
• Maison proposant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle
• Environ 165 m² habitables
• Piscine et espaces extérieurs agréables
• Deux abris voiture d'environ 35 m² et 50 m²
• Construction saine offrant une belle base pour un projet de modernisation

Ce qui vous séduira :
• Un environnement calme et sans vis-à-vis
• Le charme d'un terrain spacieux, arboré ET DIVISIBLE
• Le potentiel d'évolution du bien
• Une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur
• Un cadre idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de résidence secondaire
Une propriété rare par ses volumes extérieurs et son potentiel, idéale pour les acquéreurs recherchant tranquillité, espace et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Nicolas GALVANI au 07 50 84 22 60

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2493.00 et 3373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Nicolas GALVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 309-RHW34
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 26130
Ville Saint-Restitut
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 11/05/26 03:39
Mise à jour 11/05/26 03:39

A propos du prix

Prix 462 500 €
Prix m2 2 891 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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