Maison de type bourgeoise de 140 m2 située en coeur de village Avesnois,
composée en rez de chaussée :
une salle à manger spacieuse avec les appuis de fenêtre en marbre, moulures en plâtre au plafond, carreaux de ciment, cheminée travaillée, un salon avec un parquet massif parfaitement entretenu, cheminée et moulures d'époque,
une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, cuisine aménagée, un petit cagibis ....
A mi palier, wc indépendant,
Au 1er étage : un large couloir dessert 3 chambres spacieuses possédant un parquet en bois massif impeccable,
Au 2ème étage : grand grenier de 45 m2 aménageables.

Un 2ème logement de 70 m2 vous est proposé avec. Idéal pour une location en RBNB (location saisonnière)
Il composé en rez de chaussée :
un séjour cuisine, une salle d'eau + wc,
Au 1er étage : 2 belles chambres,
Au 2ème étage : un grenier de 25 m2

Les 2 logements de la maison ne peuvent faire qu'un ....

Chauffage central au fioul, toit récent, cave
Grand double garage avec fosse, idéal bricoleur, dépendances,
terrain clos de + de 1100 m2, pâture attenante de + de 5000 m2 en sus, libre d'occupation,

Des travaux sont à prévoir

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame Floriane BRUYERE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro 882925365.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Floriane BRUYERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882925365
RCP 59661778