Vente Proposition diverse Saint-Raphaël 83700 , 457m² 894 737 €

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RESTAURANT EMPLACEMENT RARE SUR LA FRENCH RIVIERA

Saint-Raphaël 83700 Centre

Descriptif du bien

À VENDRE Restaurant les pieds dans l'eau sur la French Riviera !
Devenez propriétaire d'un établissement d'exception, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée.

Un restaurant qui bénéficie d'un emplacement N°1, prisé et stratégique, ouvert 6 mois par an, avec une forte rentabilité.

Caractéristiques principales :
Surface intérieure de 457 m² comprenant :
Un bar de 200 m²
Une salle de 164 m² (environ 100 couverts)
Une cuisine professionnelle de 90 m²

Terrasse exceptionnelle de 880 m² (jusqu'à 300 couverts)

CA 2023 : plus de 800 000 .

Loyer annuel de 40 000 HT, TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, électricité, foncier inclus !)

Matériel haut de gamme, entretien irréprochable

Modalités de cession :
Cession de titres (100 % des parts sociales)
Base de valorisation : fonds de commerce
Prix de vente HAI : 894 737 TTC,
dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (soit 4,17 % HT)

Votre conseiller eXp France : Denis CLAUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 314 830 ANTIBES

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF714-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83700

Ville Saint-Raphaël

Quartier Centre

Mise en ligne 19/12/25 03:05

Mise à jour 19/12/25 03:05

A propos du prix

Prix 894 737 €

Prix m² 1 958 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 457 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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894 737 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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