Vente Local commercial Saint-Raphaël 83700 , 175m² 378 000 €

Saint-Raphaël > 83700 > Bourg

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Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très

Saint-Raphaël 83700 Bourg

Descriptif du bien

A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël
Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente.
Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises.
Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel est très bien entretenu et en parfais état de marche.
Le loyer est de 51 239 EUR HT annuel et les charges annuelle sont de 3 960 EUR.
L'affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel.
L'entreprise est tout à fait exploitable en l'état et répond aux exigences d'une enseigne nationale ou d'une franchise.
Parking Gratuit
CA 2023 (10 mois) au 30/09/2023 : 201 211 EUR HT
CA du 20/03/2023 au 31/12/2023 : 288 052 EUR HT

Prix : 378 000 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix : 350 000 EUR Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9348

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83700

Ville Saint-Raphaël

Quartier Bourg

Mise en ligne 24/05/24 01:08

Mise à jour 24/05/24 01:08

A propos du prix

Prix 378 000 €

Prix m² 2 160 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 175 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 27 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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378 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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