Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, niché au premier étage d'une résidence moderne et élégante. Avec une surface habitable de 74,31 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet espace de vie spacieux et chaleureux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, bien séparées, offrent un havre de paix et d'intimité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur neuf et soigné. Profitez d'une terrasse de 19 m², parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Et ce n'est pas tout ! Un jardin privatif de 220 m² vous attend, un véritable havre de verdure en plein coeur de la ville. Imaginez-vous profitant de vos moments de détente dans ce cadre idyllique, loin du tumulte urbain. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal. La cuisine américaine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace culinaire qui vous ressemble. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. La résidence est neuve et les parties communes sont impeccables. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. De plus, un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Une maternelle est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire se trouve à 15 minutes de marche. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Pour les plus grands espaces verts, un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital et des collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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