Découvrez ce charmant T1/T2 partiellement meublé, niché dans un immeuble de centre ville construit en 1970 et récemment rénové en 2023. Ce bien, d'une surface habitable de 34,32 m², vous offre un séjour spacieux de 30 m², pouvant être divisé afin de créer un espace nuit, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. La salle d'eau et les WC, sont spacieux et fonctionnels, et bénéficie d'une fenêtre. L'appartement, situé au rez de chaussé sur élevé, au calme d'une petite impasse sans aucun vis à vis. La hauteur sous plafond de 2,84 m apporte une sensation d'espace et de confort. L'isolation par doublage garantit une température agréable toute l'année, mais une climatisation réversible complète ce confort autant l'été que l'hivers en mode chauffage. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des parcs et jardins vous invitent à des promenades relaxantes. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme et pourtant en centre ville Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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