Idéalement situé au coeur de Boulouris, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des plages de sable fin et des restaurants.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie, climatisée et lumineuse, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des douces soirées en bord de mer. La kitchenette ouverte apporte une touche de convivialité, et la salle d'eau avec toilettes complète l'agencement fonctionnel du bien.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, atouts rares dans le secteur.Faibles charges de copropriété.

Une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif sûr à Boulouris.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC Riviera Properties : Jean-Luc Denay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88844608500019