Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 34 m² situé au 1er étage et dernier étage dans une résidence située à St Quentin de Baron.

Actuellement loué 463€ CC (398€ HC + 57€ charges locatives + 8€ TEOM), rentabilité brute 6,35% !

Locataire sérieux en place depuis 2017 (date de fin de bail 16/06/2026).

Ravalement de façade effectué en 2022 !

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un balcon et une place de parking.

Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 110€
- Taxe Foncière 2024 : 431€
- Nombre de lots : 32
- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.