Idéal investisseur – Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 38,02 m² au deuxième étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC, une balcon et une place de parking.

• Loyer mensuel : 496,3€ / mois soit 456,3€ HC + 40€ CL
• Rentabilité : 8,95% brute
• Charges de copropriété : 42,66€ / mois
• Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire)
• Date de fin de bail : 24/07/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 122
• Honoraires charge vendeur

La résidence
Située dans un quartier résidentiel calme de Saint?Quentin, à proximité des commerces, services et écoles. Le secteur bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.