Idéal investisseur – Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 77 m² au 3ème et dernier étage, situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.

Le logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de parking.

• Loyer mensuel : 583,13€ / mois soit 523,13€ HC + 60€ CL
• Rentabilité : 10,6% brute !
• Charges de copropriété : 86,61€ / mois
• Eau chaude et chauffage individuels électrique
• Taxe foncière : 2 049€ / an (dont 307 € de TEOM remboursée par le locataire)
• Date de fin de bail : 23/06/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 122
• Honoraires charge vendeur

La résidence
Celle-ci bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur calme et résidentiel à proximité du Parc des Champs-Élysées et des commodités du centre-ville. Les résidents profitent d'un cadre de vie agréable à quelques pas seulement des transports en commun, avec un accès facile à la gare de Saint-Quentin et aux services du quotidien. Une adresse intéressante pour allier confort de vie et investissement durable dans une ville dynamique des Hauts-de-France.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1019.00 et 1379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.