Idéal investisseur – Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 41,24 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.

Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains avec un WC, un balcon et une place de parking.

• Loyer mensuel : 537,45€ / mois soit 502,45€ HC + 35€ CL
• Rentabilité : 11,21% brute
• Charges de copropriété : 80,92€ / mois
• Taxe foncière : 1 351€ / an
• Date de fin de bail : 10/05/2029
• DPE : C
• Nombre de lots : 77
• Honoraires charge vendeur

La résidence :
Résidence récente au cadre paisible et recherché, elle combine praticité et attractivité locative.À deux pas des commodités et parfaitement desservie, elle propose des appartements lumineux avec balcon ou terrasse, stationnement privatif et faibles charges.Un emplacement stratégique dans une ville dynamique, idéal pour un investissement sécurisé à fort potentiel de rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.