Vente Appartement Saint-Quentin 02100 ,2 36.56m² 45 000 €

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SAINT QUENTIN - 02100 - APPARTEMENT T1 BIS - INVESTISSEMENT LOCA

Saint-Quentin 02100 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis d'une surface d'environ 36 m², situé au 1er étage dans une résidence de 2009 sur la commune de Saint Quentin.

Actuellement loué 465 CC (449 HC + 16 de charges locatives).

Rentabilité brute 12,40%, soit 7,42% nette avant impôts !

Date de fin de bail 27 février 2026, locataire sérieux en place depuis plus de 13 ans.

Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, un coin nuit fermé, une salle de bain, un WC et une place de parking.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques

- Charges annuelles de copropriété : 461.

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Taxe Foncière 2024 : 1 329.

- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 455.00 et 615.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3651-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 02100

Ville Saint-Quentin

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 10/09/25 03:25

Mise à jour 10/09/25 03:25

A propos du prix

Prix 45 000 €

Prix m² 1 231 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 36.56 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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45 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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