Un charme atypique en centre-ville de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, à 50m de la Plage du Casino

Cette maison de ville, idéalement située en hyper Centre conjugue parfaitement calme, charme, confort moderne et intimité, dans un cadre sain et soigneusement entretenu.

Rez-de-chaussée :
Garage double, porte électrique, petite courette.
Chambre d'invité/Salle de sport avec WC et salle d'eau

1er étage
Grand séjour traversant, lumineux, ouvert sur un balcon et une terrasse exposée Sud
Poêle à granulés, chauffage électrique
Buanderie et rangements (prises pour installer un wc dans le rangement)

2ème étage
Deux chambres confortables mansardées
Salle de bains + WC séparés
Rangements pratiques et optimisés

Atouts de ce bien :
L'emplacement exceptionnel en hyper centre et plage à pied.
Cosy, Charme et atypique
Très bon état et aucun travaux à prévoir : la façade sera entièrement rénovée en septembre 2025 (à la charge du vendeur) - photo maquette finale jointe.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278