Maison Ancienne à Saint Privat en Périgord

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne située à Saint Privat en Périgord, à 5 minutes d'Aubeterre sur Dronne et 10 minutes de Ribérac. Cette propriété offre une vaste maison avec deux logements: un en rez-de-jardiin de 67 m² et deux chambres et un à l'étage de 104 m², trois chambres. De nombreuses dépendances, garages 4 voitures, atelier, un grand parc arboré et reposant de 6200 m².
Pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine, ce terrain est exposé sud-ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques et une belle exposition.

Cette maison ancienne est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en bois à simple vitrage. La toiture en tuiles canal apporte une touche authentique à la propriété.
La maison dispose également de deux caves à vin dont une voûtée de 30 m², d'un grenier à aménager de 120 m² et d'un sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement.

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès aux divers services et commerces de la ville de Ribérac.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3516.00 et 4758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP MMA 149719493