PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-PRIM , cette maison plain-pied T4 d'une superficie de 91,45m2 comprenant Salon, cuisine, 3 chambres, Salle de bains,toilettes et garage sur un terrain clos de 650 m2, située au calme, hors lotissement,

Environnement :
- Gare SNCF : 4mn
- Commerces : 4 mn
- Grande surface : 4mn

Rez-De-Chaussée :
- Un salon-salle à manger
- Cuisine ouverte
- 3 chambres (avec placards)
- 1 salle de bain
- Des toilettes
- Couloir
- Un garage

Complément :
- Fibre
- Tout à l'égout
- VMC simple flux
- Chauffage PAC air-air réversible (Entièrement changée en 2025 : 7000€)
- Cuisine DARTY 2020 : 7000€
- Plaque Whirlpool
- Hotte Thomson
- Lave-vaisselle Whirlpool
- Four Brandt
- Micro-onde Thomson
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Volets roulants PVC électrique sur baie
- Sols salon et couloir : 2025
- Garage 24 m2 (coin buanderie)
- Porte de garage motorisée
- Portail motorisé
- Année de construction 2016
- Isolation combles 2025
- Panneaux solaires
- Évacuation des eaux usées reprise en 2025

- Consommation électrique : 1460€ / an
- Revente électricité (panneaux solaires) : 380€ / an
- Taxe foncière 2025 : 862€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011