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Maison Individuelle de 137 m² - Un havre de paix pour toute la famille
Proche du centre Bourg et de l'ensemble des commodités, cette belle maison en toit de chaume (fort pouvoir thermique et phonique) bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'un cadre de vie idéal.

Le Parcelle d'env 1400 m² est soigneusement entretenue, arborée et aménagée, et intègre une piscine 8x4 équipée d'une pompe à chaleur.

Construite en 1970, elle a bénéficié d'un entretien soigné et régulier, la couverture a été resuivie en 2017 notamment.

Sur son premier niveau elle est composée d'un vaste hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, un salon séparé, une cuisine récemment rénovée et un toilette.

A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette.

Sous-sol complet de 88 m² à usage de garage, chaufferie et buanderie et garage complémentaire non attenant.
Cette maison est un véritable nid douillet pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité, offrant ainsi une sécurité et un confort inégalés pour les enfants et facilitant les trajets scolaires.

Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT








Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085