Dans un secteur central, vivant et structuré, Aaron propose une approche simple de l'accession à la propriété : un logement récent, fonctionnel et financièrement cohérent. Construit en 2019, il bénéficie des normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique, ce qui limite les dépenses imprévues et sécurise le budget sur la durée. Pour un projet au budget maîtrisé, c'est un point essentiel.

Aaron se distingue par des volumes confortables et bien répartis. Les chambres sont réellement spacieuses, permettant d'aménager sans contrainte — que ce soit pour une famille ou pour un espace bureau si besoin. La luminosité naturelle renforce la sensation d'espace et apporte un cadre de vie agréable au quotidien. La salle de bain équipée d'une double vasque simplifie l'organisation, notamment pour un couple actif ou avec enfants. Ce sont des éléments concrets, pensés pour durer.

Le calme environnant constitue un avantage durable, particulièrement recherché en centre-ville. À proximité immédiate, vous retrouvez les commerces du quotidien, les écoles maternelles et élémentaires, les collèges ainsi que les transports en commun, notamment le tramway reliant rapidement Lyon et les pôles d'emploi. L'environnement est déjà établi, sans incertitude d'aménagement futur.

Sur le plan patrimonial, l'ensemble est cohérent : commune dynamique, résidence récente, emplacement central. Ce type de bien reste recherché, aussi bien à l'achat qu'à la revente. Aaron n'est pas un choix impulsif, c'est un choix rationnel : un appartement facile à vivre aujourd'hui, et logique à conserver ou transmettre demain.


Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 956 659 - Lyon