Venez découvrir ce spacieux T4 au coeur de Saint-Priest village : espace, luminosité, extérieur à vivre et proximité de tous les commerces !

Contactez Thibaut PLANCHE pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au 06 74 36 55 43 - t.planche@pietrapolis.fr

Au premier étage de cet immeuble de 1992 , ce bien très lumineux (exposition plein ouest) et traversant dispose d'atouts non négligeables : coté jour, vous disposez d'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande loggia réaménagée pour étendre l'espace repas. Vous bénéficiez également d'une cuisine indépendante, totalement équipée et bénéficiant d'un balcon sur cour intérieure.

L'espace nuit se compose ainsi :
- 3 chambres (disposant toutes de rangements muraux et/ou placards intégrés)
- une salle de bains
- un espace buanderie indépendant
- des WC indépendants

Les atouts de ce produit :
- des espaces de vie généreux et confortables
- 3 véritables chambres et une cuisine familiale indépendante
- un emplacement de choix sur la commune de Saint-Priest, à proximité immédiate de tous les atouts de cette ville
- aucun travaux de rénovation à prévoir

Un garage box en sous-sol est disponible en complément du prix à 20.000 €.

Pas de procédure encours au sein de la copropriété. Taxe foncière : 1400 €. DPE : C - GES : C

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012017000015689