Maison avec deux appartements rénovés- idéal Investisseur ou résidence familiale.


Rez-de- chaussée : Entrée commune fermée, cuisine, deux grandes pieces ( salon/salle à manger ), 1 chambre, Salle de bain, wc séparé, chauffage gaz ( chaudière récente ) Terrasse et jardin, sous sol  avec cave et garage


1er étage:


Entrée, cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bain avec wc, chauffage au gaz ( chaudière récente )


Les +


2 compteurs eua, gaz et edf indépendants


Fenêtres  PVC double vitrage avec volets


2 garages au rez- de trottoir


Quartier calme à proximité du centre ville et de la gare à 5 minutes à pieds.


Bon rapport locatif, possibilité de transformer en une seule habitation


Emplacement recherché


Idéal investisseur ou projet familial


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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Patricia MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78943352100026
RCP ORAS.
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