Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix où le charme de l'ancien se mêle à des aménagements modernes. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le salon, baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. L'état intérieur est en bon état, promettant des années de confort et de sérénité.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin privatif, un espace vert où vous pourrez vous ressourcer ou organiser des repas en plein air. Une cave complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à 5 min à pied de plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 min à pied, vous accéderez à des commodités variées : bus, crèche, maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances