Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette nouvelle maison d'habitation où vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de l'environnement.

Au coeur de Saint Pol de Léon, ville chargée d'histoire, bord de mer, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)

A proximité des plages et de la cathédrale, cette très belle maison contemporaine de 2011, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse, en plus de ses prestations de grandes qualités : Chauffage au sol, PAC neuve, ouvertures en aluminium (oscillo battantes) et volets électriques, cuisine sur mesure qui reste équipée et aménagée.

Vous profiterez également d'une vie de plain-pied, avec une belle suite parentale, son dressing et sa salle d'eau.
Au rez de chaussée, vous entrerez par la cuisine EA avec la grande pièce de vie lumineuse qui donnent sur la terrasse de plus de 40m² en bois, une buanderie/cellier, un WC indépendant avec lave mains.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (avec une possibilité de faire une 3eme chambre) et une salle de bain.

A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un carport de 10 m², terrasse en bois, un Garage et un coin jardin le tout clôturé.

Construction suivie par un architecte avec vide sanitaire, cloisons en brique rouge recouverte de plâtre, construite par des artisans locaux.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02-98-30-59-82
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002