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Superbe néo-bretonne proche mer

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Descriptif du bien

Superbe néo-bretonne avec sous-sol complet à 50m de la plage ! (Vidéo disponible)

Entourée par un terrain de 1016m2, cette maison construite au début des années 80 et rénovée en 2021 saura vous charmer.

Au RDC, après l'entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie de 42 m2 dont une partie dispose d'une belle hauteur sous plafond, lui donnant un cachet certain.
Une cuisine équipée de 16m2, une belle chambre parentale et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres de 13,5 m2 ainsi que d'une 4ème chambre de 10,5 m2. Spacieuses et claires, elles sont un des atouts de cette maison.
Un placard dans le couloir et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing permettent un stockage confortable.
Une salle de bain achève ce 1er étage.

Un vaste sous-sol d'environ 85 m2 accessible par la maison ou une porte de garage extérieure vous permettent de stocker des véhicules, de créer un coin de jeu pour les enfants et de bricoler.

**Aspects techniques**

- Toiture ardoise crochets inox
- Chauffage au fioul
- Murs en blocs de béton creux
- Assainissement au tout à l'égout

Cette maison vous séduira par sa rénovation de qualité, son emplacement proche de la plage tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville, son terrain agréable assurant une intimité certaine et son calme.

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox

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Détails

Annonceur CASADICI
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM870-CASADICI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29250
Ville Saint-Pol-de-Léon
Quartier Ouest
Mise en ligne 04/06/25 03:16
Mise à jour 04/06/25 03:16

A propos du prix

Prix 398 000 €
Prix m2 2 672 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 149 m2
Pièces: 6
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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