Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Planchers, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 950 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les collines environnantes.

La maison développe une surface habitable d'environ 105 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, offrant des volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies.

La construction est couverte d'une toiture en tuiles et dispose de menuiseries en bois avec double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au fioul.

Le prix de vente est fixé à 158 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.

Le bien est classé en classe énergie E et classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 750 € et 2 420 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cadet Immobilier : Calvin Cordon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995 025 368
RCP MCE001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.