Une maison neuve et élégante, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et qualité de vie.

Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif
• Trois chambres confortables à l'étage
• Salle de bains, salle d'eau et WC séparés
• Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
• Garage attenant directement accessible depuis la maison
• Prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, robinetterie moderne, volets roulants
• Deux places de stationnement complètent le bien

Atouts et confort de vie :
• Maison pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle
• Jardin privatif agréable et bien exposé
• Résidence à taille humaine, sécurisée et paysagée
• Environnement naturel à proximité de la forêt de Fontainebleau et du Loing
• Conception respectant les dernières normes environnementales (RE 2020)

Commodités à proximité :
• Gare Transilien Nemours – Saint-Pierre permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure
• Réseau de bus reliant la gare, le centre-ville et les environs
• Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité (bonne réputation)
• Commerces, services et centre-ville accessibles rapidement
• Accès rapide à l'autoroute A6
• Environnement naturel exceptionnel : forêt, rivière, activités de plein air

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)